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Eigentum für den kleinen Geldbeutel

01900 Großröhrsdorf
Kaufpreis: 32.000 €

Das ca. 1890 errichtete Gebäude bietet einer kleinen Familie die Möglichkeit einen Wohnraum zu besitzen. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein ehemaliges Geschäftsgebäude welches nach 1990 schrittweise aufgeteilt und zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Es sind isolierverglaste Fenster eingebaut worden und der Badbereich wurde modernisiert. Alle notwendigen Funktionen des Hauses sind gegeben, befinden sich aber nicht auf dem neuesten Stand. Vom Nebengebäude wurden zwei Räume dazu gemietet, Die Heizversorgung erfolgt über das nebenan befindliche Gebäude mittels einer Erdgasheizung. Laut Eigentümer beträgt der Aufwand für Mieträume und Heizung ca, 100,-€ im Monat.Die Stadt Großröhrsdorf weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Schule und Gymnasium sind schnell erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn nach Dresden und den umliegenden Ortschaften sowie zur Autobahnauffahrt A 4 ca. 4 Kilometer.

Größen: ca. 70 m² Wohnfläche, ca. 72 m² Grundstück

Energieausweis:Bedarfsausweis Wohngebäude; Versorgung/Energie: Erdgas H
Kennwert: 279 kwh/(m²/a) Effizienzklasse H; Bj. Gebäude:1890, Bj. Anlagentechnik 2015

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Provision für den Erwerb des Grundstückes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Diese tragen der Käufer und der Verkäufer mit jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses an den Makler zur Zahlung fällig. Für die Richtigkeit der Angaben zum Objekt kann keine Garantie übernommen werden. Diese beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Einen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

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