Doppelhaushälfte in Traumlage

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine massive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 welche durch Anbauten erweitert und in den Jahren 2002 bis 2005 saniert und modernisiert wurde. Es liegt absolut ruhig am Rande des Ortes mit Fernsicht über die schöne Landschaft der Oberlausitz. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail umgestaltet und strahlt viel Gemütlichkeit aus. In den genannten Jahren der Modernisierung wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Neueindeckung des Daches; Einbau von Fenstern mit Jalousien; fußbodenbeheizter Badneubau mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC; Einbau einer Ölheizung; Einbau eines massiven Kamines; Erneuerung der Elektroinstallation; Einbau eines zweiten WC im Obergeschoss; Anbau des Eingangsbereiches mit Dachterrasse vom Garten und vom Obergeschoss begehbar; Anbau eines richtig massiven Holzgebäudes. Das Haus verfügt über einen Teilkeller und wird teilmöbliert verkauft. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Gartenlaube und ein Gartenteich. Steinigtwolmsdorf gehört zur Gemeinde Neukirch/Lausitz, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im Südosten des Bundeslandes Sachsen. Es gehört zum Landkreis Bautzen und liegt eingebettet zwischen zwei Bergzügen des Oberlausitzer Berglandes am Fuße Valtenberges. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn zu den umliegenden Ortschaften. Die ca. 13 km nördlich vorbeiführende Autobahn A 4 ist über den Autobahnzubringer zur Anschlussstelle Salzenforst erreichbar. Der Flughafen Dresden ist 40 Autominuten entfernt. Neukirch liegt direkt an der B 98, die an der A 4-Anschlussstelle Burkau beginnt.

Energieausweis:
Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Heizöl
Kennwert: 248 kwh/(m²/a); Klasse G; Bj. Gebäude:1934, Bj. Anlagentechnik: 2005

Medien:
Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kabelfernsehen, Brunnen

Größe:
ca. 700 m² Grundstück (Pacht 56,-€/a), ca. 90 m² Wohnfläche,

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