Haus mit viel Platz in grüner Randlage

Das ländliche Anwesen in ruhiger idyllischer Randlage mit unverbaubarem Blick über Wald und Flur der Oberlausitz und bietet Ruhe und Erholung pur. Es handelt sich um ehemals zwei Doppelhaushälften welche zu einem Einfamilienhaus zusammengelegt wurden. Das Haus muss saniert bzw. modernisiert werden und kann so den individuellen Ansprüchen der künftigen Eigentümer angepasst werden. Fenster, Türen, Elektroinstallation und Sanitärbereich befinden sich auf dem Stand vor der Wiedervereinigung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdölheizung. Nach Angaben der jetzigen Eigentümer befindet sich in der Straße vor dem Haus eine Erdgasleitung. Der Abwasserkanal liegt auf dem Grundstück, ist aber noch nicht an das Haus angeschlossen.Burkau liegt im Landkreis Bautzen in einem waldreichen Gebiet in der Oberlausitz. Die Gemeinde befindet sich etwa 6 km nördlich von Bischofswerda, 16 km westlich der Kreisstadt Bautzen und liegt an der Bundesautobahn 4 über welche man in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Dresden ist.

Medien:
Strom, Wasser, Abwasser auf Grundstück, Telefon, Erdgas in der Straße am Haus   
Lage:
idyllische und naturnahe Randlage mit Fernsicht
Größen:
ca. 185 m² Wohnfläche; ca. 602 m² Grundstück

Energieausweis:
Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Heizöl EL
Kennwert: 277 kwh/(m²/a), Klasse H; Bj. Gebäude:1993, Bj. Anlagentechnik 1991

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Provision für den Erwerb des Grundstückes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Diese tragen der Käufer und der Verkäufer mit jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses an den Makler zur Zahlung fällig. Für die Richtigkeit der Angaben zum Objekt kann keine Garantie übernommen werden. Diese beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Einen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.