Doppelhaushälfte in grüner Randlage ---reserviert---

Beschreibung:
massive Bauweise um 1930; Krüppelwalmdach Dachziegel; Ofenheizung; Fenster Doppelverglasung teilweise isolierverglast; Elektroinstallation DDR-Standard, Zählerschrank neuwertig; der Dachstuhl ist in einem guten Zustand; Teilkeller; Brunnen

Anmerkungen:
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche ländlich im Grünen, inmitten der Oberlausitzer Hügellandschaft liegt. Vom Haus bietet sich ein Ausblick in die Natur. Eine Sanierung und Modernisierung ist erforderlich wobei anzumerken ist, dass noch keine Maßnahmen in Angriff genommen worden, welche den heutigen Vorschriften widersprechen und somit freie Auswahl besteht um den persönlichen und energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur, alle Versorgungseinrichtungen sowie die Schule sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über Bus nach Dresden und den umliegenden Orten sowie zur Autobahn A 4 ca. 5 Minuten. Der S-Bahnanschluss Pulsnitz ist in ca. 15 min fußläufig erreichbar.

Energieausweis:
Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Kohle/Strom
Kennwert: 389 kwh/(m²/a), Klasse H; Bj. Gebäude:1930, Bj. Anlagentechnik 1960

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