Kaufen - einziehen - fertig

Das 1995 errichtete Fertigteilhaus in Tafelbauweise mit Vollkeller (Wohnraumerweiterung möglich) und Carport wird zum großen Teil mit Inventar verkauft. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, macht einen gepflegten modernen Eindruck und ist nach Erwerb sofort nutzbar. Bemerkenswert ist der großzügig gestaltete Wohnbereich mit eingebautem Kamin. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC mit integrierter Dusche sowie im Obergeschoss ein geräumiges Badezimmer.Bedeutsam ist die absolut ruhige naturnahe Lage in einer um das Baujahr entstandenen  Siedlung. Erholsame Momente sind auf dem schönen Grundstück und auf der gemütlichen überdachten Außenterrasse mit 15 m² garantiert. In der Nähe befindet sich der Camping- & Freizeitpark LuxOase mit einem Naturbadesee.Die Stadt Großröhrsdorf mit dem Ortsteil Kleinröhrsdorf weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Schule und Gymnasium sind schnell erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn nach Dresden und den umliegenden Ortschaften sowie zur Autobahnauffahrt A 4 ca. 4 Kilometer.

Energieausweis:Bedarfsausweis Wohngebäude; Versorgung/Energie: Heizöl EL
Kennwert: 167 kwh/(m²/a) Effizienzklasse F; Bj. Gebäude:1995, Bj. Anlagentechnik 1995

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Provision für den Erwerb des Grundstückes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Diese tragen der Käufer und der Verkäufer mit jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses an den Makler zur Zahlung fällig. Für die Richtigkeit der Angaben zum Objekt kann keine Garantie übernommen werden. Diese beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Einen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.