Reihenhaus in zentraler Lage der Pfefferkuchenstadt

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Reihenhaus im Zentrum der Stadt Pulsnitz. Das Haus und das umfangreiche Nebengelass bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Umgestaltung zu Wohnzwecken sowie Wohn- und Arbeitsbereich wie Büro ist denkbar. Die dominante Lage im Stadtzentrum mit Parkmöglichkeiten in der Nähe verspricht bei Bedarf Aufmerksamkeit. Der hintere Grundstücksteil liegt ruhig und lädt nach Umgestaltung zum Ausspannen ein. Eine Sanierung und Modernisierung ist erforderlich wobei anzumerken ist, dass noch keine Maßnahmen in Angriff genommen worden, welche den heutigen Vorschriften widersprechen und somit freie Auswahl besteht um den persönlichen und energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur, alle Versorgungseinrichtungen sowie die Schule sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über Bus nach Dresden und den umliegenden Orten sowie zur Autobahn A 4 ca. 5 Minuten. Der S-Bahnanschluss Pulsnitz ist in ca. 15 min fußläufig erreichbar.

Energieausweis:
Nicht erforderlich wegen Denkmalschutz

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Provision für den Erwerb des Grundstückes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Diese tragen der Käufer und der Verkäufer mit jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses an den Makler zur Zahlung fällig. Für die Richtigkeit der Angaben zum Objekt kann keine Garantie übernommen werden. Diese beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Einen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.