Haus im Bungalowstil in trauhafter Wohnlage nahe Dresden

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohnhaus im Bungalowstil (wohnen auf einer Ebene) aus dem Jahr 1959 welches durch Anbauten um 1995 erweitert worden ist. Das teilunterkellerte und ursprünglich als Wochenendhaus errichtete Gebäude wurde dann zum Hauptwohnsitz. Es liegt ausgesprochen ruhig und idyllisch in einer gewachsenen Siedlung am Rande des Ortes mit eigenem kleinen Wald. 1995 wurde die Elektroinstallation teilweise erneuert, neue Fenster und eine Elektronachtspeicherheizung eingebaut, zusätzlich gibt es einen Kachelofen und das Bad wurde saniert. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude wie Garage mit Anbauten, ein beheizbarer Hobbyraum mit erneuertem Dachsystem und ein vielseitig verwendbares und noch fast neues Gartenblockhaus. Der weitere Gebrauch des angebotenen Anwesens liegt im Ermessen des künftigen Eigentümers. Eine sofortige Nutzung ist denkbar, ebenso nach entsprechenden Genehmigungsverfahren ein An- und Umbau bzw. ein Neubau.Liegau-Augustusbad ist ein Ortsteil der Bierstadt Radeberg mit etwa 2000 Einwohnern und liegt am Nordrand der Dresdener Heide. Über den Nachbarort Langebrück ist die Landeshauptstadt Dresden schnell erreichbar.

Medien:
Strom, Wasser, Abwasser, Telefon,

Größe:
ca. 4370 m² Grundstück davon ca. 2670 m² Wald, ca. 72 m² Wohnfläche,

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Provision für den Erwerb des Grundstückes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Diese tragen der Käufer und der Verkäufer mit jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses an den Makler zur Zahlung fällig. Für die Richtigkeit der Angaben zum Objekt kann keine Garantie übernommen werden. Diese beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Einen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Energieausweis:Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Strom
Kennwert: 338 kwh/(m²/a); Klasse H; Bj. Gebäude:1960, Bj. Anlagentechnik 1995